中國信達

昨天內銀業績不良貨款正在上升, 專處理這問題中國信達應該是正面, 中國信達去年業績有增長, 今年會更勝去年, 不過股價被壓, 國企指數偏低, 令到股價彈唔起, 我曾經想換馬, 現在看來又不錯, 打算留下來收住息, 睇多一年情況, 業績接近尾聲, 今日港燈除淨, 下個月很多股票開始除淨, 5月收息, 現在看來四月份恆指有機會上22000點, 如果上到22000點 我個組合應該轉正回報, 我個組合由2008年都是由自住樓套現而演變到現在每年收股息六位數字, 我現在自住樓都依然替我搵錢, 錢亦自己去搵錢, 我退休不成在工作 ,不過現在心態跟以前不同了.

欠債不一定還錢

今日係內銀公佈業績, 增長係無咩, 息都有,但壞帳一向市場覺得差, 中國信達預期來緊壞帳會好多, 我一向少買內銀, 之前買中國銀行, 有一定體會, 長揸一定唔會再發生, 最近仲話債轉股, 即係債主變股東, 感覺好奇怪, 借錢攞唔番本, 轉做股東, 都不是債主原來意願, 內銀收唔到數有機會要集資, 唔係點維持資本充足率, 之前好多人入內銀, 息高, 國企唔會執, 但我投資組合接受唔到, 個組合跟主人性格,每個人組合比例都不同, 想不到港燈衝上七元, 個市上了2%, 希望來緊上到22000點, 今日有文章說有幾多上市公司回購自己公司股票,證明係超值, 恒指低過我2012年入場點數, 點唔超值!

零售業寒流

我區一間茶餐廳開業很多年, 早前結業, 應該說走路, 不是正式結業, 這茶餐廳生意一向生意不錯, 很多熟客, 這樣結果令我很驚訝, 電視佈導很多商場內商店都相繼結業, 訪問東主都認為網購影響生意, 今日放工同事問我可否陪她去執平貨, 說那店快結業全店七折, 我問你是否需要買, 不要因為七折買一些不需要東西! 最後我都去了, 那店主樣子很無奈, 正跟朋友商議善後工作, 佢話貴租做唔住, 租金跟網購比較, 那一定輸, 網購跟本不需太多租金, 成本一定很平, 根本無得鬥, 但我同時覺得出現不環保問題, 因為網購平很多, 服裝更嚴重, 我一些朋友每季網購的衫是幾大箱, 電視話港人每分鐘掉過千件衣服, 我有時很想問朋友每季的衫穿完怎處理? 因為下一季唔見再穿, 我本人衣服起碼都兩三年殘才不要, 有些寒衣都十年八年, 網購亦令人很容易購物, 會上癮, 營商運作轉型, 究竟是好事? 還是壞事?

世界怎變, 我生活形式都不會變, 只有需要才買.........

心口有個勇字

很多人會認為投資要計算好好, 我想懂加減乘除, 百分比, 倍數 同分數都可以應付到!
如果能理解會計更好, 起碼你不會買入一個財務有問題的公司, 但你能從報表中找到好公司, 亦都不能很快有收成, 因為股市受很多因素影響, 大家唔睇好經濟, 會出現低市盈率, 低市盈率除了衡量股票的價值平貴, 都同樣表示市場對經濟的預期, 現在港股自2012年21000點到現在在21000點樓下, 早前還出現穿19000點, 有人認為現在是比沙示期更差, 沙示當時只差一段短時間就復蘇, 現在看不到前景何時了? 甚至有人說現在沙示期買股票, 隻隻平到笑, 我收息都6至7厘,確實現在很多公司市帳率低過1, 拆讓還不少, 可能不久後會出現大孖沙回購自己公司股票, 公司分了不錯股息, 大股東同樣都收息, 自己公司出現拆讓, 自己不執平貨!

我記得沙示時期死亡是那麼近, 還有心情買樓, 當時真係好多人執平貨, 現在都成千萬富翁, 我們說當時點解唔執呢! 如果像電視那樣時光回到沙示時, 你還有勇氣入市? 像現在大家都預期經濟收縮, 你還有勇氣買股票嗎?

長青遊戲 大富翁

相信大家對大富翁遊戲不會陌生, 由以前硬件到現在電腦, 多年都受歡迎,

玩過遊戲都知道透過買入資產, 股票產生現金流, 現金流再購入資產股票, 不停滾動, 其間都不會賣出, 今天有不少blogger都進行相同行動, 現實版我們都進行購入資產股票產生現金流, 我們不是想做大富翁, 是為了財務自由後,可以過自己想過生活, 昨天在星期五檔案一班60歲到70歲退休人士生活令人響往, 如果能提早退休更加理想, 有些30歲就希望財務自由, 我個人覺得50歲可以財務自由巳經非常理想, 30歲社會仲需要勞動力, 50歲可以讓年青接軌有上流機會.

財務自由很多人以為什麼都不做, 其實核心意思不是這樣, 而是過自己想過生活, 做自己喜歡的事, 不是為了生活費而工作, 財務自由就是現金流能解決生活各種支出, 不需憂柴憂米地過, 手停口停的生活方式

為何現在這麼多人追求這樣, 原因現在負利率, 低利率持續很多長時間, 未來還是未知數, 儲蓄不能應付未來退休生活, 現在上一代老人都依靠政府援助才維持最基本, 兩元車資, 醫療劵, 長者生活津貼等, 如果不想太依賴政府, 現在努力刻不容遲

整理投資

今日是假期第一天早上用 Google Finance整理組合, 話說2008年開始投資, 但那一次我沒有投資成功, 我當時買入和黃, 恒生同中國銀行, 買入股市在下沉, 我損失10多百分率, 只有等待, 如果我能持有到現在, 應該回報不錯, 我在該批股票平手放出, 在2010年頭付了三成買了出租樓, 同時還了借款, 經過一段時間我讀了很多書, 數量我記不起, 在同一年我再度在另一間銀行再按揭, 時間約2010年下旬, 今次我成功賺了20多百分比, 當時購入恆生指數是21000點, 我在每支股票賺了10%會放出, 期間進行了很多次, 兩年時間我每月還款, 過了罰息期還了百分之二十, 基本憑這種操作我賺了一桶金, 這組合最後生存是只有兩隻股票, 一隻是1299友邦, 另一隻是房地產信託405, 這兩隻持有到現在, 我在2014年底將出租樓放了, 把賺了錢放在公用股同房地產信託基金, 2014年我同時加按再套一筆錢, 連隨舊按重新整合, 按息率下降, 這次投資趕上去年所謂牛市, 又賺了百分之三十, 當時我都套現,係恆生指數回落再入, 當然這次遇到熊市, 見識到低處未算低, 如果計回2015年賺的, 現在是平手, 去年百分之三十泡湯, 跟據我2008年那次經驗, 我沒打算再平手走,因為我在2015年去了學投資, 今次是上課不是書本, 去讀原因是擴張我視野, 以前投資沒深度, 開始留意價值投資, 我覺得我下一步應該學找倍升股, 我老師是香港都知名, 憑投資倍升股同價值投資提早退休, 適逢佢開班授徒, 將多年投資經驗授出, 我在報章看他專欄很多年, 完成課程後發覺自己不足, 現在依他的方法重新投資,主力找倍升股, 現時組合有大部份收息都過7厘, 可以做到巴菲特雪球效應, 用息再投資, 現在不會收到就入, 等大調整才進貨

上山的路

投資到財務自由好像山頂, 每個人用方法都不同, 有人會行上去, 有人會搭車, 總有人會想盡辦法上山頂, 其間可能路斜會影響進度, 又或者天氣不似預期, 只要堅持忍耐最終都會到達目的地,
在未到達目的地, 可以享受沿路風光, 不要讓自己很大壓力,

寫幾天, 原來上山的人都不少, 間中欣賞學習別人的心得, 係上山另一收獲!